Sinds 1998 doet Lichtveld Buis & Partners (LBP) de akoestische onderzoeken voor het Garantie Instituut Woningbouw. Zo heeft LBP als onafhankelijk expert al meer dan 250 conflicten tussen kopers en bouwers van nieuwbouwwoningen helpen oplossen.
Op 1 januari 2010 houdt het GIW op te bestaan. Vanaf die datum gaan de drie aangesloten organisaties zelfstandig verder.

Geluidoverlast tussen woningen, gevels die te weinig isoleren, maar ook overlast door ventilatiesystemen - ir. Wim Beentjes heeft de afgelopen jaren alle denkbare akoestische problemen op zijn bord gehad. Soms voldeden woningen niet aan de eisen, soms wel maar hadden bewoners toch klachten.

"Geluidoverlast is subjectief", zegt Beentjes. "Dus bij geschillen moeten beide partijen erop kunnen vertrouwen dat het onderzoek ook écht onafhankelijk is. Ik ben er trots op dat LBP al meer dan tien jaar die expert-rol vervult. Nooit is onze kennis en inzet door een van de partijen in twijfel getrokken."

Behalve helpen bij het oplossen van conflicten, heeft het werk voor GIW het bureau ook veel ervaring opgeleverd. "Je ziet precies welke constructies wel en niet aan de eisen voldoen en welke details uitvoeringsgevoelig zijn. Die praktijkkennis maakt je een betere adviseur en heeft ons onder meer geholpen bij het opstellen van de praktijkrichtlijn NPR 5070:2005."

SWK en Woningborg verstrekken vanaf 1 januari een eigen waarborgcertificaat. Bouwfonds gaat verder als aangesloten deelnemer van SWK. Zo zijn kopers van een nieuwbouwwoning ook na 1 januari verzekerd van de afbouw van hun woning bij eventueel faillissement van een ondernemer én hebben zij toegang tot een laagdrempelige geschillenprocedure.

Neem voor meer informatie contact op met ir. Wim Beentjes, telefoon 030 231 13 77.